Olcsóbban bérelhetünk lakást
Az Otthon Start Program tartós ársapkát húzott a budapesti albérletpiacra szeptember óta, amely 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését – közölte a Rentingo bérbeadási platform kedden.
Utoljára a koronavírus-járvány idején volt hasonlóan mozgalmas időszak az ingatlanpiacon: az átlagos bérleti díjak nem tudták áttörni a 250 ezer forintos „üvegplafont” az év első felében, majd a nyári albérletszezon elején meginduló élénkülést megtörte az Otthon Start Program bejelentése. Augusztusban hirtelen bezuhant a bérlők keresleti árszintje, amely azóta sem állt teljesen helyre, ősszel pedig, a kereslet visszaesésével egyidőben bővült a kínálat, megjelentek a piacon 3 százalékos hitellel befektetés céljából vásárolt lakások – írták.
A közlemény szerint a fővárosban hat hónapos folyamatos lemorzsolódást követően 2025 végére az átlagos kínálati bérleti díj tartósan 250 ezer forint alatt maradt, a keresleti árak pedig 220 ezer forint körül stabilizálódtak. Decemberben átlagosan 244 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a bérbeadók, miközben a bérlők 221 ezer forintot voltak hajlandók fizetni, így az árolló 10 százalékra szűkült.
A Rentingo elemzése szerint jövőre is az Otthon Start Program marad a budapesti albérletpiac legfontosabb alakító tényezője, az 1,5 millió forintos négyzetméterár pedig korlátozza a használt lakások felértékelődési potenciálját, ezáltal csökkenti a befektetési célú keresletet. Az ingatlan-áremelkedési potenciál hiánya miatt inkább előtérbe kerül majd a bérleti hozam, ami a nyomott bérleti díjak miatt csak az otthon startos befektetők számára lehet vonzó, így a kínálati oldalon tartós ársapka alakul ki, amely évekig a „bérbeadókon maradhat”. Keresleti oldalon a választási évhez köthető jövedelmi javulás érezhetően stabilizálhatja a bérlők fizetőképességét, elsősorban az alsóbb árszegmensekben, de 250 ezer forintos szint felett továbbra is komoly kihívást jelent majd bérlőt találni – írták. A Rentingo szerint a bérbeadók 2027-ben újabb negatív következményekkel szembesülhetnek, amikor a most induló építési projektek átadásai jelentős kínálatbővülést hozhatnak az amúgy is nyomás alatt lévő bérleti díjakra.
Ki a legnépszerűbb a magyarok körében?
A legfrissebb közvélemény-kutatási adatok újra azt támasztják alá, amit a józanul gondolkodó magyarok régóta tudnak: Magyarországon továbbra is Orbán Viktor…
Több vonat és busz jár majd az év végi, újévi időszakban
Szilveszterkor, újévkor, majd pedig a téli tanszünet utolsó hétvégéjén várhatóan sokkal többen utaznak közösségi közlekedéssel, ezért egyes vonalakon, vonatoknál és…
Olcsóbban bérelhetünk lakást
Az Otthon Start Program tartós ársapkát húzott a budapesti albérletpiacra szeptember óta, amely 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja…
Az adóhivatal nevével visszaélve támadnak a csalók
A két ünnep között is aktívak a csalók: hamis e-mailekkel és SMS-ekkel próbálnak pénzt kicsalni, adó-visszatérítést ígérve – figyelmeztet közösségi…
Lavina sodort el egy magyar házaspárt, a férj meghalt
Lavina sodort el hétfő este egy magyar házaspárt az olaszországi Trentino-Alto Adige (Dél-Tirol) megye Aurina-völgyében, a férj meghalt, felesége viszont…
A magyarok döntő többségének Magyarország az első
Magyarország szempontjai elsőbbséget élveznek a külföldi érdekekkel szemben, és a nemzeti érdekérvényesítésnek akkor is helye van az Európai Unióban, ha…
Schiffer András: a Tisza egy piramisjáték
A Tisza Párt egy politikai piramisjáték, Magyar Péter blöfföl – mondta Schiffer András ügyvéd, volt országgyűlési képviselő, pártelnök a közmédia…
Brüsszel a Tiszával terítené a „mocskát” Magyarországon?
A Tisza Párt olyan megszorításokra készül, amelyekről a Z generáció csak a történelemkönyvben olvashatott – mondta Szánthó Miklós, az Alapjogokért…
Kerüljön magyar virsli a szilveszteri asztalra
Érdemes magyar virslit vásárolni szilveszterkor is, mert a belföldi gyártók termékei ellenőrizhetők – emlékeztet a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) a…
Biztonságosan búcsúzzunk az óévtől
A szilveszteri tűzijátékok biztonságos felhasználására figyelmeztet a katasztrófavédelem.
Szilveszter éjfélig még több kedvező adózási mód is választható
December 31-én több, a kis- és középvállalkozásnak fontos, adóügyi határidő jár le. Szilveszterig lehet választani 2026-ra a kisvállalati adót, a…
Elszállhatnak a rezsiköltségek, ha az ellenzék győz
A magyar családok rezsivédelmére a kormány idén is 800 milliárd forintot fordított, és arról is döntöttek, hogy a rezsivédelmet 2026-ban…
A szülők már kérhetik az iskolakezdés elhalasztását
Ma megnyílt az Oktatási Hivatal informatikai felülete, amelyen benyújthatók a tankötelezettség kezdő időpontjának halasztásáról vagy korábbi megkezdéséről szóló kérelmek. A…
Ne feledkezzünk meg az év végi biztosítási határidőkről!
December 31-e a kötelező gépjármű-felelősségbiztosítások (kgfb) egy részénél és a nyugdíjbiztosításoknál is fontos határnap – hívja fel a figyelmet a…
EGYÉB CIKKEK
Trump szerint közel a békemegállapodás Ukrajna számára
Migrációs őrület: 2026 sorsdöntő év lesz
A Tisza „stratégiai hallgatása” önmagában is árulkodó
Súlyos közbiztonsági válsághelyzet Párizsban
Mi kell ahhoz, hogy ne legyünk a bevándorlók országa?
Az orosz hadsereg gőzerővel halad előre
Globalista hazugság, hogy Ukrajna még győzhet
Sulyok Tamás: magyarként egyek vagyunk
Ukrajnai béke: Moszkva és Washington közel került a rendezéshez
Magyarország is kiáll az üldözött keresztények mellett
Tudjuk, mikor előzi meg Kína az Egyesült Államokat
Nem kérünk Brüsszel mérgező politikájából
Magyarország
A Tisza „stratégiai hallgatása” önmagában is árulkodó
Súlyos közbiztonsági válsághelyzet Párizsban
Mi kell ahhoz, hogy ne legyünk a bevándorlók országa?
Sulyok Tamás: magyarként egyek vagyunk
Magyarország is kiáll az üldözött keresztények mellett
Szlovákia
Magyarország kiáll a szlovákiai magyarok mellett
Csúcson a szlovák–magyar kapcsolatok?
Fico egy hullámhosszon van Orbánnal
Szlovák szuverenista politikus köszönete a magyar nemzetnek
A Magyar Szövetség is bejuthat a parlamentbe?
Vélemény
Migrációs őrület: 2026 sorsdöntő év lesz
Globalista hazugság, hogy Ukrajna még győzhet
Nem kérünk Brüsszel mérgező politikájából
Keresztényellenes terror a szomszédunkban
Ideje leszámolni a liberális migrációs politikával
Világ
Trump szerint közel a békemegállapodás Ukrajna számára
Az orosz hadsereg gőzerővel halad előre
Ukrajnai béke: Moszkva és Washington közel került a rendezéshez
Tudjuk, mikor előzi meg Kína az Egyesült Államokat
